尊龙官方平台拿地14天，滨江集团未科241号地块的规划流出，项目规划5幢17F高层，基本确定户型定在176-256㎡。如果最终方案就是如此，意味着刚需、改善踏进未科的门槛已提至600万！

　　华景川·曜珹里售楼处电线年余杭区的土地出让计划中，未科核心区仅有3宗地块供应，很明显，核心区给予购房者的机会并不多。

　　这样一来，未来科技城周边价格相对低洼的区域，就成了购房者眼中的“香饽饽”，云城、闲林、老余杭等地都被未科的热度波及。

　　2020年后半段刚规划出台的云城，限价（36100元/㎡）与未科持平，且热度不低，大量购房者都难入一套云城的房源。

　　而位于未来科技城更西边的老余杭，则是面临着地理位置尴尬，加上老城区的大量地块早已被开发，虽然没有特别亮眼的配套，但也可以说是较为齐全，部分二手房价甚至高于闲林。

　　与此相比较下，位于未来科技城南北方向的闲林，目前已经形成了大型居住区的氛围，而且能享受到未来科技城的部分红利。

　　对追求品质生活的人来说，在闲林与五常交界处有一个新盘——余杭交投&华景川·曜珹里即将首开，满足买房人的未科梦！

　　叠墅，顾名思义，是叠加多层的复式住宅，上层带露台，下层带花园，和一般别墅一样，有着有天、有地、有花园的私密生活空间，是“中坚”购房者梦想中的私属领地。

　　在双限背景下，杭州低密产品少之又少，今年杭州计划供地80来宗，其中容积率低于1.2的宅地仅有五宗，曜珹里就是其中之一。

　　反映到市场上，就是物以稀为贵。好找房平台显示，西溪雲庐挂牌价普遍在10万/㎡，而且很少有人拿出来卖，对他们来说，卖出这一套，今后再拥有类似低密产品的机会，是愈发少了。

　　华景川·曜珹里售楼处电线，是近几年主城区难得的纯低密地块。项目铺排了21栋叠墅，324套房子。

　　项目依势而建，打造最高11米退台高度的台地建筑，外立面用香槟金铝板，超高的窗墙比，开放式的景观阳台，用简洁轻盈的现代结构美学贯穿项目设计语境，拉近人与自然的距离。

　　华景川·曜珹里售楼处电话：园林景观设置了云薇落影、鸟鸣林语、金叶满庭、林栖枫径四大宅间花园，将建筑与环境融合在一起，充分平衡了面向景观的开敞性与户型之间的私密性。

　　如果说优美的建筑形制和园区让人第一眼爱上，那么人性化的户型设计，则是曜珹里深入人心的肌理纹路。

　　项目规划了21幢叠墅（一二层为下叠，三四层为上叠），层高约3.2米，户型面积规划为140/160㎡、176/186㎡。

　　项目精装限价33150元/㎡尊龙人生就是博d88，总价550万起，放眼全杭州，这个价格在主城其他板块只能买到一套高层，在这里却能拥有叠墅产品。

　　约163㎡是3室2厅3卫的上叠，南北观景双露台，三层是休闲区，双套房设计，动静分离，空间阔绰。

　　华景川曜珹里售楼处电线㎡的餐客一体化大横厅，外接多重庭院景观，莳花弄草或户外露营，尽情享受生活；

　　约186㎡上叠，三层是餐客厅和书房，带储藏间和观景阳台，四层是两个套房，主卧套房配超大衣帽间，尽显主人奢华气质；

　　华景川·曜珹里售楼处电话：最重要的是，曜珹里所有的户型的得房率95%左右，换算下来，上叠162㎡套内面积147㎡，算上赠送共计95㎡左右，使用面积达到了242㎡。

　　折合下来，单价不到22000元/㎡，甚至比整个闲林板块的高层新房限价23100元/㎡还低！

　　距离项目15分钟车程左右的湖镜云庐（6层上中下三叠，二手房挂牌价8万+元/㎡）、镜溪绿汀（6层上中下三叠，二手房挂牌价8万+元/㎡）、12分钟左右车程的西溪云庐（4层双叠，二手房挂牌价10万+元/㎡）。

　　项目周边高层二手房已经达3万元/㎡左右，3公里范围内排屋产品（东海闲湖城、网诗园、绿城桃源小镇、竹海水韵、西溪山庄等）已经到了6万+元/㎡。

　　横轴的余杭塘路，文一西路快速路，文二西路，天目山路四条快速路，纵轴是荆长路，高教路，良睦路，绿汀路四条城市主干道，借助“四横四纵”的地面交通体系，可快速畅达杭州各板块。