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尊龙人生就是博d88最高院:楼上装修砸墙、凿地板、装地暖楼下有权阻止吗?
来源:小编 | 发布时间: 2024-06-24 | 次浏览
尊龙d88旧版平台老张说,自家楼上邻居新入住,最近开始装修。砸墙、凿地板,要安装地暖。导致他家的中央空调出风口开始往外吐乳胶漆、石膏线的粉,楼上拖动重物或多人走过时尊龙人生就是博d88,家中吊灯都开始左右晃动。客厅天花板已经出现了裂缝。
老张上去找邻居,邻居说他有建筑工程质量检验检测中心站出具的检测报告,没刨到钢板层不算破坏承重结构,老赵无权阻止。
房屋装修应当遵守法律尊龙人生就是博d88、法规、规章和有关规范、标准的规定,保证房屋使用安全,并禁止实施下列行为:
房屋装修确需拆除、改动房屋建筑主体或者承重结构,或者超过原设计标准增加房屋使用荷载的,房屋使用安全责任人应当依法履行基本建设程序,并委托具有相应资质的单位组织实施。
因此,业主不得擅自改动楼板装地暖。确需改动的,需要报当地住建局批准并委托有相应资质的单位施工才可以,而不是有一纸《检测报告》就可以随意施工。
律师告诉老张,如果怀疑楼上业主违法装修的,物业不作为,可以通过电话或投诉信向当地住建局投诉,也可以直接起诉要求楼上排除妨碍,恢复原状。
过了几天,老张告诉律师,楼上不凿地板了,他觉得法律还是挺管用的,以后遇到类似的事情,一定会第一时间利用法律武器维护自身权益!
第二百三十八条:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任;
第一千一百六十五条第一款规定:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。”
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